Største renoveringsordre med 10.000 kvadratmeter træfacade
Af Taasinge Elementer har sikret sig virksomhedens største renoveringsordre nogensinde.
Elementproducenten skal således levere mere end 10.000 kvm præfabrikerede facadeelementer til renoveringen af otte boligblokke i Taastrupgaard på den københavnske vestegn, hvor en større transformation er i gang.
Og for den sydfynske virksomhed er der tale om en ordre, der passer perfekt i maskineriet, fortæller projektleder Niclas Vemmelund.
- Det er en rigtig god ordre for os, fordi der er tale om nogle rimelig ens bygninger. Det betyder, at vi får et godt flow i produktionen, og det sænker risikoen for fejl, siger han til Building Supply.
Også for NCC, der er totalentreprenør på første etapes 184 boliger, er der ifølge projektlederen fordele at hente på den præfabrikerede løsning. De færdige elementer leveres nemlig til pladsen opgang for opgang pakket efter en montageplan, de to virksomheder har lagt i fællesskab.
- Når elementerne er pakket i den rækkefølge, de skal bruges, sikrer vi, at folkene på pladsen altid har det rigtige element ved hånden, siger Niclas Vemmelund.
Ny overfrakke i træ
Det er imidlertid ikke kun på produktions- og montagesiden, at projektparterne ser fordele i den træbaserede facadeløsning.
I Taastrupgaard har der som i store dele af bygningsmassen fra 1960'erne og 70'erne været udfordringer med kuldebroer, og forud for renoveringen var der registreret et meget højt varmeforbrug i boligerne.
En del af forklaringen er, at boligerne er konstrueret på en måde, hvor en ren betonplade uden isolering er ført direkte fra altanen og ind under stuegulvet. Her blev løsningen at fjerne de gamle facader og hægte nye træbaserede elementer uden på de eksisterende betonsøjler og -dæk.
- Det har drejet sig om at finde en byggemetode, som både er økonomisk rationel og tilpas fleksibel til at optage de tolerancer, der er et vilkår i et gammelt betonbyggeri, siger Christian Thorup, der er projektleder på Fremtidens Taastrupgaard hos KAB, i en pressemeddelelse.
- Ved at give bygningen en ny ’overfrakke’ kan vi varme hele bygningskernen op og derved undgå kuldebroer, skimmel og træk. Og når vi bruger etagestore elementer i et let og organisk materiale som træ, kan vi samtidig reducere klimaaftrykket i projektet, forklarer han videre.
Renoveringen forventes at reducere energiforbruget fra over 115 kWh pr. m2 til cirka 40 kWh pr. m2, svarende til en besparelse på 60 pct.
Mod på mere
Renoveringen af de otte boligblokke er imidlertid en mindre del af den omfattende transformation, der lige nu er i gang i området.
Frem mod 2030 omdanner KAB Taastrupgaard. Fra være storskala boligblokke skal tre mindre bykvarterer i stedet skabes. De oprindelige 917 almene familieboliger reduceres til 574 boliger, mens nybyggeri vil tilføre området over 500 nye private boliger.
Og på Sydfyn holder man ifølge Niclas Vemmelund godt øje med de kommende renoveringsudbud.
- Hvis vi skulle være så heldige at få det og kunne arbejde videre med samme slags bygninger, ville det selvfølgelig være en stor fordel, fordi vi kan arbejde videre med samme elementer, siger projektlederen.